21 февраля 2020
Z Свой дом Все выпуски

Почему продажи в Новой Москве впервые упали


Время выхода в эфир: 21 февраля 2020, 08:48

С тех пор, как Москва приросла новыми территориями, люди там активно покупали новостройки. В 2014 году продажи выросли по сравнению с предыдущим годом на 115%, в 2015-м – на 38%, в 2016-м – на 108%, в 2017-м – на 60%, в 2018 году – на 38%. То есть, спрос колебался, но стабильно рос от года от году. А вот 2019-ый стал переломным. Впервые спрос на квартиры на первичном рынке Новой Москвы упал и сразу на 16%. Об этом говорится в обзоре компании «Метриум».

Основной причиной снижения спроса на жилье в Новой Москве эксперты называют рост цен и повышение ипотечных ставок в начале прошлого года. Кроме того, на продажи повлияло уменьшение числа новых проектов: к концу 2019 года количество представленных жилых комплексов сократилось до 27, этот показатель стал минимальным за всю историю Троицкого и Новомосковского административных округов.

Ранее в компании ЦИАН сообщили, что по итогам января спрос на новостройки Москвы вернулся к уровню 2017 года, в то время как цены установили новый исторический рекорд. Так, средняя стоимость квадратного метра в столичной новостройке (без учета домов премиум— и элитного классов) достигла 210 тыс. рублей в «старой» Москве (+6% в годовой динамике) и 132,7 тыс. рублей на присоединенных территориях (+13%). Несмотря на снижение спроса, выручка московских застройщиков увеличилась за счет роста цен – в январе девелоперы продали квартир на 53,5 млрд рублей. Эта сумма оказалась на 2% больше выручки января 2019 года.



Загрузка комментариев...

Самое обсуждаемое

Популярное за неделю

Сегодня в эфире