Виды на Кремль – отдельное преимущество, которое девелоперы используют в своих проектах. Сразу несколько столичных элитных (а по-другому и быть не может, учитывая локацию) проектов выходят сейчас с эксклюзивными видовыми характеристиками на главный символ страны.
О ЖК «Софийский», возводимый компанией «Трансстройинвест» по адресу: Софийская набережная, 34, стр.4 я уже рассказывала в одном из наших выпусков.
На днях в Москве был презентован еще один долгожданный проект и открыта продажа лотов в ЖК «Царев сад». Инвестором и застройщиком проекта выступил «Сбербанк Капитал». Проект расположен по адресу: ул. Болотная, 10, Софийская набережная, вл. 36⁄10 и Софийская набережная, 34 стр. 2. История проекта началась еще в далеком 1998 голу, когда было принято решение о строительстве элитного комплекса на съезде с Малого Москворецкого Моста, напротив Красной Площади. Для этого компании АО «ФСК «Кейстоун» и ЗАО «Линн» открыли кредитную линию в Сбербанке на сумму 150 млн долларов. Однако из-за часто возникающих тогда долгов по кредиту проект в 2005 году перешел в собственность «Сбербанка» как непрофильный актив. В 2008 году в «Сбербанк Капитал» принял решение о его самостоятельной реализации, для чего в качестве технического заказчика привлекли компанию Midland Development. Сегодня здесь запроектировано комплекс «Цáрев сад» на 86 тыс. кв. м и четырехуровневый паркинг на 247 машино-мест. В проекте предполагается жилая часть с апартаментами – 19,4 тысяч кв. м, включая летние помещения. Это 68 апартаментов, из которых 43 видовых апартамента площадью от 160 и до 400 кв. м, 4 пентхауса площадью от 700 до 1000 кв. м, а также 25 апартаментов в историческом здании площадью от 100 до 386 кв. м. Средняя стоимость в проекте 1 млн 100 тысяч рублей за кв. м. В проекте имеется вилла-апартамент площадью 760 кв. м, располагающая собственным лифтом и выходом в паркинг, тренажерным залом и SPA-зоной, а также личной террасой. В открытой продаже – 61 апартамента, 7 – в листе ожидания в рамках закрытых продаж.
Одновременно с этим в трех минутах от Кремля продолжает строиться The Residences at Mandarin Oriental, Moscow расположенysq на Софийской набережной. Ансамбль включает в себя четыре жилых дома с квартирами от 100 квадратных метров, мезонетами площадью до 335 кв. метров и пентхаусами, а также отель Mandarin Oriental, Москва. Мезонеты, столь любимые лондонской элитой, представляют собой двухуровневые квартиры, попасть в которые можно не только через центральный вход, но и через свой приватный сад. Резиденты пентхаусов могут подняться с паркинга в квартиру на частном лифте. В любой части дома открываются прекрасные панорамные виды на город и парки: Кремль, храм Христа Спасителя, сиреневый сад резиденции посла Великобритании или золотые купола церквей с купеческими особняками Замоскворечья, Болотный сквер.
