11:32 , 04 мая 2017

Может ли реновация жилья не вызывать конфликтов?


Суть реновации очевидна уже сейчас: на месте 5-этажек поставят 25…30— этажные дома. Поликлиникам, школам, детсадам, деревьям места не останется. Переуплотнение застройки создаст непреодолимые проблемы для коммуникаций и транспорта. Однако создан конфликт интересов между теми, кто не желает реального ухудшения жилищных условий, и теми, кто долго ждет расселения действительно аварийных домов и коммуналок.
Что это неразрешимая проблема? Нет!! Госдума забыла о своем недавнем решении добавить Москве новую территорию. И не вспоминает о намерении переместить туда все федеральные властные структуры. Это действительно разгрузило бы центр Москвы от множества рабочих мест. Перенесение их в Новую Москву сделает ее привлекательной для жителей.
Еще очень важно как будет развиваться новая территория. Сейчас проходящие здесь загородные шоссе реконструируют в автострады с множеством разноуровневых развязок. Для освоения бюджетных денег это хорошо. А для транспортной инфраструктуры города это очень плохо. Проще, эффективнее и дешевле было бы параллельно существующим шоссе на расстоянии 500…1000 м  проложить открытым способом линии метро, а над ними ниже уровня земли дороги с выездами на уровень земли в сеть городских дорог. Линии метро должны пересекать концы существующих на юго— западе радиальных линий.
Создав ортогональную сеть дорог, можно будет построить современные городские кварталы с необходимой инфраструктурой.
Создав государственную программу с конкретными сроками реализации, можно будет сделать ее привлекательной для жителей Москвы. Прежде всего согласятся поехать туда жители аварийных домов и коммуналок, давно ожидающие улучшения жилищных условий. Поедут туда жители, желающие увеличения жилой площади. Не желающим покинуть свой район проживания можно будет предложить квартиру той же площади ( как предполагается сейчас) в том же районе или доплатить за дополнительную площадь.
А сносить нужно действительно аварийные дома. До реновации старых районов необходимо иметь план современной структуры улично-дорожной сети и увеличения связности дорог города, чтобы сносить дома, мешающие запланированной структуре. При этом не нужно переуплотнять застройку старых районов города, чтобы они не теряли привлекательность для людей, желающих улучшить жилищные условия , доплатив за дополнительную жилплощадь или купить жилье в престижном районе.


Загрузка комментариев...

Самое обсуждаемое

Популярное за неделю

Сегодня в эфире