lashkeviche

Евгений Лашкевич

17 декабря 2016

F
Инициатором круглого стола, в котором приняли депутаты Государственной Думы, стал подмосковный парламент.  Депутаты отметили, что при объединении, ресурсы концентрируются в поселении, ставшем центром, и даже если социальное развитие на присоединенных территориях продолжается, явным образом снижается участие населения в осуществлении местного самоуправления. Также, объединение всех поселений, входящих в состав муниципального района, в новое муниципальное образование со статусом городского округа противоречит действующему законодательству, в частности 131 — ФЗ и всей логике муниципального развития, базирующегося на Конституции РФ. Вообщем народные депутаты, да, да, именно народные, разнесли реформу в Подмосковье в пух и прах, даже сравнивая её с революцией 17 года.


10 декабря в Серпуховском районе прошел первый на территории Московской области гражданский форум в защиту местного самоуправления. Форум собрал на своей площадке порядка трехсот представителей законодательной и исполнительной власти со всего Подмосковного региона. Делегацию Солнечногорского района возглавил глава района — Александр Якунин, который совместно с депутатами наших поселений приехал высказать свое отношение к так называемой административной реформе которую сегодня пытается реализовать на территории Московской области, Губернатор — Андрей Воробьев. Якунин впервые на своём примере рассказал какими методами и способами действует Политический блок правительство МО. Команда #СВОИ так же приняла участие в данном мероприятии. Сегодня стало совершенно понятно, что люди которых нагло и беспринципно унизил губернатор и его команда, лишив народ права голоса, больше не намерены молчать и будут всеми законными способами бороться за свои права. Огонь разгорается и это только начало !!!




Вот с такой мольбой обратились в Региональное Общественное Движение «СВОИ» , к  жители домов по ул. Красная166 и Вертлинская 4 города Солнечногорска. И мы конечно же услышали. 

Приехав на место и увидев условия в  которых живут люди мы ужаснулись. Конечно же мы пригласили телевидение так как описать словами все эти ужасы просто невозможно. Репортаж Вы увидите на канале ТНТ «Сенеж»  чуть позже, а пока мы попробуем в вкратце обрисовать вам всю ситуацию.

Ну начнем с того что дома эти находятся непосредственно вблизи Ленинградки. Дома старые двух этажные сильно изношены. И как говорят жители, когда фуры пролетают мимо дом трясется как осиновый листик. С лева от дома ведется стройка роют котлован наверно под очередной торговый центр. Из за этих работ и Ленинградки дом фактически сыпется на глазах. в квартирах огромные трещины на потолках и стенах. Отопления в домах практически нет люди греются обогревателями. Воды горячей небыли никогда но и холодная которая в этом доме предусмотрена еле капает с крана. Управляющей компании у домов нет т.к небезызвестная в Солнечногорске УК ООО «ССЭ»  отказалась с 1 сентября от всего ветхого фонда. Но судя по  состоянию домов и при обслуживании ремонта хотя бы текущего на этих домах никогда не было!

Все во круг домов погрязло в мусоре. Кучи уже таких размеров что скоро их будет видно прям с Ленинградки. Благоустройством даже и не пахнет Детские площадки, наверное, времен Советского союза. Кусты, трава нестриженые сломанные сараи куча крупногабаритного мусора. Ещё очень интересный факт вся земля вокруг дома продана и находится в частной собственности. Только дом и  небольшая дорожка муниципальные. Знаете что поразило ведь это место находится вдоль проезжей части кругом элитные торговые центры. А эти дома как будто находятся в гетто. Что еще поразило в д.4 живет бабулька веселая такая она имеет удостоверение дети войны .так у нее прям из пола (но если это можно так назвать растут )грибы .В квартирах страшная сырость обои просто падают на  глазах. И знаете эти дома даже не признаны аварийными. Просто жесть. 

Вопрос к местной власти:

— Вы не устали сидеть в своих мягких креслах ???

Вам самим от себя не  противно???Вы хоть посмотрите, что у вас под носом делается. Как люди живут. Где МУПы, МБУ, где все службы. Люди тонут в мусоре, плесени. Зачем район забрал себе полномочия которые вы не можете выполнять. ???И за эту сладкую жизнь люди платят по 4500 в месяц. ....


Сколько стоят ваши обещания господа чиновники?
Боюсь, что цифры уже даже не с семью нулями…
В сентябре 2014 года наш уважаемый Губернатор во всеуслышание заявил, что дома на улицах Сенежская и Безверхова в 2015-2016 году будут расселены. И так как дома сильно изношены, в пятнадцатом году расселение начнется обязательно. Глава нашего района Якунин А.В. сообщил всем, что вот-вот, уже совсем скоро проведем аукцион, и будете Вы, жители, жить в новых квартирах. Люди поверили конечно и стали ждать счастливого момента. Время шло, а перемены так и не наступили. Зато чиновники всех уровней, раз сто посовещавшись, разработали программу по переселению , в которой указанно, что в 2015 году первый дом по улице Сенежской должен быть расселен. На том и порешили. А ведь это уже колоссальный труд, выкроить время для заседаний, комиссий, обещаний перед теле-камерами собственного телеканала, а по сему, решили наши «отцы», что сделали достаточно, и благополучно про всё забыли. Основная задача «создания видимости бурной деятельности» выполнена на 200%, а то и больше. Тем более, есть дела поважнее, например отжимать у коммерсантов  цветочный бизнес в виде инвестиций, признать через суд незаконное право собственности на землю, чтоб построить очередной торговый центр или лишить поселения место проведения досуга, отжать у предпринимателя кафе.
Но если бы это были все проблемы наших бедных бараков. На носу зима, а Управляющей Компании на ветхом фонде так и нет. Создаются все какие то «дочки» Управляющих Компаний, только для того, чтобы хоть как-то формально закрепить за ними дома, ну и конечно же «отмыть» средства, предназначенные для капитального ремонта этих домов. Напомню, что только на 2015 год выделено 93 миллиона рублей из средств бюджета Района и бюджета Московской области. Но зачем же так тратится на дома, которые должны расселить , пусть и в 2020 году. Кого волнуют такие мелочи. Мы пообщались с представителями УК. Они с ужасом думают о том, что им предстоит запускать отопление на эти бараки, там трубы рассыпаются в руках. О бюджетных средствах на капитальный ремонт этих домов они даже не слышали. Оно и понятно, они же не УК ООО «ССЭ», через которую привычно осваивались эти деньги. Думаю, и эти 93 миллиона уже «освоены» за те несколько месяцев , пока ЭК ССЭ по поддельным протоколам «управляла» этими домами. Так что «радужные» перспективы ждут жителей микрорайона Центральный, а так же ещё 137 !!! домов ветхого и аварийного фонда. Впрочем, как и нас всех. Нам надоело ждать с моря погоды и выслушивать обещания «светлого будущего» в то время как сотни миллионов бюджетных денег утекают сквозь пальцы в неизвестном направлении. Например статьёй 16 бюджета г/п Солнечногорск пунктом 1 установлено, что в расходах бюджета поселения на 2015 год предусматриваются субсидии на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в сумме 52815 тыс.рублей. За 2014 год выполнено работ на сумму 135 982 860,00 рублей и заменено, аж целых 88 лифтов в ГОРОДЕ СОЛНЕЧНОГОРСК. Давайте с Вами вместе посчитаем, на дом приходиться 4 или 6 лифтов, сколько у нас в городе многоэтажек? По логике вещей, почти во всех домах, лифты должны быть заменены!

Думали, что хуже, чем при Панкратове быть уже не может. Оказывается , что может….


16 апреля 2015 г. произошло следующее, что гаражи-ракушки у д. 23 поселения Тимоново Солнечногорского района, сотрудники  администрации Солнечногорского района пытались вывести краном-манипулятором и был привлечён даже экипаж ДПС, так как местные жители своими автомобилями заблокировали выезд техники, которая пыталась провести демонтаж гаражей-ракушек, действие по вывозу этих объектов можно расценивать, как самоуправство.  Итог: все гаражи-ракушки стоят на своих местах.


P.S. Земельный кодекс РФ, Глава V. Возникновение прав на землю
Статья 25. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Гражданский кодекс РФ.
Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Вывод: Статья 130 Гражданского кодекса РФ относит к недвижимости «земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно». Гараж— ракушку , возможно перенести безо всяких проблем на любое место . Для этого не требуется даже использование тяжелой техники. Статьей 130 ГК РФ установлено, вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимыми, при этом регистрация прав на них не требуется, кроме случаев, указанных в законе.Следовательно, владелец гаража — ракушки укрытия не обязан заключать договор аренды земли.

 «Рабочая группа предлагает упростить условия входа в малый бизнес. Полностью с этим согласен. Начинать свой бизнес должно быть легко, а рисковать и ошибаться не страшно. Не нужно будет тратить время и силы на сбор справок. Достаточно купить патент и приступить к работе. У рабочей группы есть разные предложения, в том числе предложение распространить двухлетние налоговые каникулы на все физические лица, которые открывают новое дело».В.В. Путин.
Но, перед тем как купить патент, надо ещё дать большую «котлету» , чтоб предприниматель смог спокойно работать, это внесение в схему размещения нестационарных объектов торговли, или заключение договора аренды. А не имея «котлеты» или связей с органом «развивающим» малый бизнес, это равносильно как биться головой об стенку, так как каждый раз при обращении в этот орган, будет дан ответ, — «НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ».
14 ноября глава Солнечногорского района Александр Якунин совершал рабочую поездку в военный городок Тимоново. В течение всей поездки Александр Якунин фиксировал увиденные недостатки  благоустройства  и давал поручения по их устранению. «Земля Министерством обороны нам ещё не передана, но мы должны заботиться обо всех жителях нашего района», — пояснил он.

16 ноября раздаётся мне звонок, — «Женя, кто то автогеном вскрыл твою палатку». Я благо был в городке, подъезжаю, стоят три молодца из тех стран, «где выращивали хлопок, но меня попросили оттуда уйти», возле палатки с автогеном и дверь правда была уже срезана. Я спрашиваю, — Вы вообще кто, где участковый?!", мне отвечают, — начальника, администрация, сейчас подъедят. Подъезжает этот начальник, на такой нормальной машине, и мне сразу в лоб, — Ваши документы на палатку. Я у него спрашиваю, — а Ваши документы, где предупреждение, или предписание, решение суда на снос палатки. Ответ был короткий, — Администрация Солнечногорского района, это наша земля. 

Ну раз администрация, съездил я за документами, правда нашёл только на оборудование, которое в ней стояло, но у меня в договоре аренды, было указано, что я имею право на использование прилегающей территории. Выхожу я из машины, всё оборудование уже вынесли на улицу, и начался разбор палатки, то есть, привёз бы документы, не привёз, исход был бы один. В итоге мне пришлось затащить оборудование в помещение, где распологается в кафе. Спустя четыре часа, палатка уехала в направлении г. Клина, так как ребята, из тех стран, работали в компании «Клин металл».

19 ноября на сайте администрации появляется сводный реестр извещений о демонтаже незаконно размещенных объектов на территории Тимоново, не являющихся объектами капитального строительства. То есть, за один день, комиссия рассмотрела все вопросы и пришла к выводу, — незаконное размещение объектов, не являющихся объектами некапитального строения, подлежит сносу.

Подождите, так земля ещё не передана, об этом заявил сам Глава района, и сказал что надо заботиться о жителях нашего района.

В итоге, что то по сносили, но в основном наши жители и местные бизнесмены отстояли, — это ведь наша земля.

Но вот дороги почему то зимой в Тимоново практически не чистят, ездить практически невозможно, значит сносить мы можем а чистить не можем, земля ведь не передана.

Два павильона в центре Солнечногорска собираются снести, сообщает телеканал «360 Подмосковье». Их огородили забором и подогнали к ним тяжелую технику. Через несколько часов ларьки на Привокзальной улице снесут по решению суда.

Администратор одного из магазинов недоумевает: о кардинальных переменах в рабочем графике ее никто не предупредил. Как и о том, что на своем месте помещение находится незаконно.

По закону территория у железнодорожных путей считается особой зоной. Здесь из соображений безопасности людям даже просто нельзя находиться, не то что открывать магазин. Так что судьба этих помещений уже решена – их сначала огородят, а потом снесут.

Хозяева второго продуктового о сносе знали и даже успели к нему подготовиться. К своей уже обреченной недвижимости мужчины пригнали газель, чтобы спасти хоть какое-то движимое имущество.

«Здесь из соображений безопасности людям даже просто нельзя находиться» — может имеется ввиду территория самого железнодорожного пути, ну конечно опасно, там же поезд проезжает, а вот возле….. Я ради интереса нашёл такой закон, называется он Федеральный Закон от 10 января 2003 г. N 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта РФ», и нет там ничего, про особую зону у железнодорожных путей. 

Вообщем полный бред!!!Это же территория железнодорожной станции, где происходит посадка и высадка пассажиров, а там людям нельзя находиться, ну тогда и на платформе стоять нельзя. Странно, сносят по решению суда, а ни кто не знает, вообще есть такое  решение, а может его нет! Раз они стоят не законно, что мешает нахождение торговых палаток узаконить, ведь предприниматели вложили деньги, некоторые люди останутся в одночасье без работы. Как говориться ломать не строить, я не удивлюсь, если через пол года на этом месте построят очередной торговый центр.

Когда министр обороны подписывал приказ о передаче муниципалам 139 Гарнизонного Дома Офицеров, он указал, что оно передаётся с условием о сохранении профильного значения этого здания, для досуга ветеранов военной службы и членов их семей, ну чтоб видимо не продали или не сделали очередной торговый центр. Кафе работало в этом здании с 1998 года, но муниципалы решили его закрыть. Ветераны обратились в администрацию, почему кафе не работает, им ответили, что ищут, того, кто откроет в этом здании кафе. 

Подали на меня в арбитражный суд о выселении, после моих писем на имя Президента и заявления в Прокуратуру, почему некоторым должностным лицам комитета по культуре Солнечногорского района, очень много позволено : отключать электроэнергию, признавать за суд, что мой  договор аренды недействительный, прекращать мою предпринимательскую деятельность, я ведь не выехал из помещения, когда меня «послали» и ещё добавили, «не будет там питейных заведений, там дети». 

Но в программе  развития малого бизнеса Солнечногорского района в сфере потребительского рынка и услуг на 5 лет, кроме похоронного бизнеса, выделяют 0 рублей, ну так я и не прошу ни денег, ни другого помещения, ни кредита, даже сам был готов заплатить в бюджет района аренду по договору, за то время пока шли судебные тяжбы и я не получал ни какой прибыли,  но чтоб только не выселяли — но у администрации района, как истца, не имеется правовых оснований для совершения примирительных процедур, но были правовые основания подать исковое заявление в арбитражный суд.

На развитие и поддержку похоронного бизнеса, администрация Солнечногорского района выделяет миллионы рублей, в которой написано, что  «культура похорон — это неотъемлемая часть общей культуры», нееее ну хранить, это понято, а вот про поминки, видимо забыли!

Арендовал нежилое помещение с 2005 г. под кафе — бар в здании Дома Культуры МО РФ, Приказом Министра обороны в 2011 г. его подарили муниципалам. 17.02.2012 происходит регистрация права собственности на это здания (Администрация города— второй собственник).В январе 2012 года ликвидируется мой старый арендодатель. В конце января 2013 г. начинается отжим бизнеса, приходит мне письмо, «Администрация района (третий собственник) новый собственник, Ваш договор аренды признан не действительным, предлагаю Вам прекратить предпринимательскую деятельность и освободить помещение, подпись — ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ПО КУЛЬТУРЕ» и дают указание директору здание отключить электроэнергию в помещении.

25.08.2013. г. Администрация района как истец и третьи лица (не заявляющие самостоятельные требования) подаёт иск в арбитражный суд о моём выселении (не законное владение), однако право собственности зарегистрировано 16.09.2013 г.

3.02.2014 г. иск был удовлетворён, так как мой договор аренды не зарегистрирован (заключённый 1.10.2011 г.), а оплата аренды не производилась. Апелляция тоже проиграна. То есть у меня получается, незаконное владение. Меня выселяют по решению суда, (всё по закону, «Шикана») я должен освободить помещение и вывести своё оборудование, которое мне даже вывозить не куда, то есть я практически разорён и не вёл предпринимательскую деятельность и мне принесён значительный ущерб.

Но оказывается есть новая статья Гражданского Кодекса РФ 16.1, чтоб не повадно было чиновникам бизнес отжимать.

«Компенсация ущерба, причиненного правомерными действиями государственных органов и органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, а также иных лиц, которым государством делегированы властные полномочия, подлежит компенсации».

Самое обсуждаемое

Популярное за неделю

Сегодня в эфире