В нашей стране сложилась благоприятная атмосфера для различного рода афер, мошенничества и дешевого обмана простых граждан. Аферы присутствуют во всех сферах экономики России, от крупномасштабных, до мелких обманов, не приносящих большой выгоды. Это сродни национальной идее, где, как, кого и на сколько. Самая большая доля афер приходится на сферу недвижимости. Риэлтерская деятельность у нас не лицензируется и не контролируется. Как следствие огромное количество агентств и частных риэлторов.

До сих пор широко распространена афера под названием: «информационные агентства». Этот способ обмана остается неизменным уже много лет. За невысокую плату они продают желающему снять жилье список дешевых квартир и комнат, цена на которые «ниже средней». На самом деле этих предложений не существует и дозвониться по указанным в списке телефонам нельзя. Вернуть уплаченные за бесполезный список деньги практически невозможно — «информационные агентства» продают информацию и не отвечают за ее содержание, что и указывается в их договоре с клиентом. Есть еще один способ нажиться на простоватых гражданах, это пересдать арендуемую квартиру нескольким лицам, чаще всего на эту удочку попадаются приезжие из стран СНГ и студенты. Ведь как можно не поверить интеллигентному юноше или девушке, к тому же представившихся профессиональными риэлторами.

Сам термин «риэлтор» американского происхождения, он объединяет в себе такие понятия, как брокер, маклер, агент. В США эта профессия существует уже более ста лет, и к риелторам здесь относятся с не меньшим уважением, чем к врачам или адвокатам. Желающим получить право самостоятельно работать на американском рынке недвижимости нужно прослушать специальный курс лекций, сдать экзамен и пройти ряд тестов, после чего они получают сертификат и удостоверение риелтора. Обязательные условия: возраст старше 18 лет и отсутствие криминального прошлого.

В США, как, впрочем, и у нас, государственное лицензирование риелторской деятельности отсутствует (в России оно было отменено в 2002 году). Однако в США за риелторами существует строгий контроль со стороны профессиональной среды — системы добровольной сертификации, которую разрабатывают местные ассоциации брокеров, оценщиков и агентов. (http://www.domostroymedia.ru/statii/968) У нас же ситуация другая, наклеил объявление на столб о покупке и аренде жилья, и можешь с гордостью называть себя риэлтором.

Еще один безотказный способ разбогатеть это платные номера, благодаря данной услуге по разным оценкам, страдают от мошенничеств, то есть теряют деньги, около 10 млн. абонентов в год. Вариантов обмана множество, например заманчивые предложения о работе или ходовом товаре по заниженной цене, люди звонят и слушают автоответчик — хозяин платного номера богатеет. Ещё одним лохотроном, являются платные подписки, на которые вас могут подписать и без вашего согласия, за которые вы будете платить деньги даже, не отправляя СМС. Эти сервисы работают в согласии с операторами сотовой связи, которые получают до 60% от доходов мошенников. Самое страшное в этой ситуации, что даже в случае поимки преступников, юридически, очень тяжело доказать вину по фактам мошенничества. Законы в России почти всегда отличает одна особенность: в них неизменно отстаиваются властные интересы, что упорно не меняется, несмотря на политические переустройства, внутри страны и проводимые общественные слушания.



Загрузка комментариев...

Самое обсуждаемое

Популярное за неделю

Сегодня в эфире