Мы с вами увлеченно обсуждаем реновацию, словно нас, детишек, взрослые дяди привели в детскую комнату и показывают мультики  — какое будет нам счастье, хотим мы или не хотим. Развлекают, чтобы мы не мешались. А в соседней комнате за стенкой тем временем решают серьезные вопросы. И что это за вопросы?

Они собраны на 33 страницах известного законопроекта об изменении федерального закона о столичном статусе Москвы и других законодательных актов РФ в части установления особенностей реновации жилищного фонда в Москве. Под предлогом московских особенностей реновации изменяются

8 федеральных законов, непосредственно регулирующих обширный комплекс правовых норм гражданского, имущественного,  жилищного, градостроительного, земельного, административного, судебного, информационного, экологического, санитарно-эпидемиологического и других отраслей законодательства.

Законопроект внесли 13 депутатов Госдумы и Совета Федерации. Чтобы однозначно показать направленность законопроекта, достаточно назвать одного из депутатов-авторов – В.И. Ресина. При Ю.М. Лужкове он был первым замом мэра и  возглавлял московский строительный комплекс. Во многом именно он положил начало уничтожению исторического облика нашего города, зеленых насаждений и тысяч гаражей в кооперативах, хищнической «точечной» застройке нашей земли в наших микрорайонах, перенаселению Москвы и  транспортному кризису, прокладке автомагистралей-душегубок сквозь жилые микрорайоны — и все ради фантастического обогащения строительной олигархии во  главе с супругой Лужкова. Конечно, федеральная власть не могла оставить такие источники доходов в «чужих» руках, — и вот Лужков отставлен, но дело его живет и побеждает (кстати, теперь В.И. Ресин проталкивает в Москве программу «200 храмов». Зачастую под эти храмы отводятся участки за счет зеленых зон. Вот уж  послал Бог «крестоносца»…)

Конкретный и аргументированный юридический анализ законопроекта должен иметь объем, очевидно, не меньше самого законопроекта. Такой анализ проведен неоднократно. По-моему, лучше всего – депутатом Госдумы Г.П.  Хованской. Пересказывать его нет смысла, остановимся только на двух характерных моментах законопроекта.

Первый. Слово «реновация» в разных падежах и т.д. встречается в законопроекте 64 раза, и столько же раз оно, предполагается, перекочует в федеральное законодательство. Но определения понятия «реновация» в федеральных законах нет и не предлагается. Т.е. все измененные федеральные законы получатся – не известно о чем. Любой чиновник, судья, застройщик будут понимать их как прикажет начальство, и уж точно, при этом не  посоветуются с Вами. Кстати, и мы с Вами сейчас вынуждены обсуждать не известно что…

Так вот, эти проектируемые изменения законодательства направлены в одну сторону: полностью развязать руки московской строительной, земельной и жилищной олигархии, избавить ее от рамок и ограничений. Для этого одни положения федеральных законов и нормативы (градостроительного проектирования, санитарно-эпидемиологические, экологические) для Москвы отменяются, а установление  других перепоручается московской власти.

Вы только представьте себе книгу:  девять объемистых законов, и из нее   вырезаются в общей сложности 33 страницы, причем не подряд, а выборочно – самые «интересные» места. В этой массе «интересного» мы не должны потерять главное – планомерное наступление государственной бюрократии на институт собственности в России.

 

Неявно насаждается утверждение, будто законопроект о реновации касается «только» примерно полутора миллионов москвичей, чьи дома будут снесены, а сами они будут переселены. Тоже, конечно, огромная цифра! Но это ложь. Он касается Вас, в каком бы доме Вы ни жили. Потому что, даже если Ваш дом уцелеет, Вам предстоит 3-4 года жить на  стройплощадке; а затем на месте дворовой парковки, детской площадки или скверика, которые пока по закону Ваши (хотя московская власть этого не признает), вырастет 25-этажник и заслонит Вам солнце, и будет заселен приезжими, которые заполнят детские сады, магазины, поликлиники, автобусы и т.д. Если у Вас есть бизнес, то  его «отожмут», потому что под предлогом реновации, будьте уверены, обновится и  состав малых предприятий в микрорайоне, и арендаторы офисов. И Вы догадываетесь, в чью пользу они обновятся и на каких условиях.

И еще один примечательный момент законопроекта, на который пока не очень обращают внимание. Законопроект в  значительной мере выводит Москву из федерального конституционного и законодательного поля! А это – сепаратизм, гораздо более реальный и опасный, чем многое, что сейчас так квалифицируется. Ссылка на столичный статус Москвы – это, конечно, творческая находка авторов. «Благо» этот статус предусмотрен Конституцией, а определение столичности в Законе о статусе столицы нетрудно подправить. И опять мы с Вами останемся не  при чем с нашей здравой уверенностью, что коррозия сварных стыков в конструкции пятиэтажки от столичного статуса не зависит…

Но беззаконие и сепаратизм узакониваются таким образом не только для Москвы. Они будут расползаться. Как нынешний законопроект «для Москвы» был апробирован в Сочи в режиме предолимпийского беспредела, так и  за московским беспределом наверняка последует всероссийский. А земля и бюджет, чтобы растащить, найдутся везде.

 

Проблема физически изношенных и морально устаревших зданий тоже, конечно, существует. Она второстепенна только в  сравнении с узакониванием беззакония для всей Москвы. Тем более, что беззаконие обрушится в первую очередь именно на эти здания. Вот только решать эту проблему должны не власти, а собственники и жители этих зданий с помощью властей. И  решать на совсем иных принципах.

Во-первых, определить те дома, состояние которых действительно приближается к угрожающему. Для этого надо всего лишь  выделить из бюджета небольшую сумму. На нее жители каждого «подозрительного» дома наймут среди своих соседей специалистов, которые вместе с чиновниками Жилищной инспекции детально обследуют дом и обнародуют «диагноз», а заодно откопают в тайниках архивов и обнародуют документы БТИ не только на дом, но и на земельный участок, когда-то выделенный под  строительство и эксплуатацию дома.

Во-вторых, объявить открытый конкурс проектов реновации домов каждого «подозрительного» типа. Не будем забегать вперед, но есть московские и зарубежные примеры  успешной и экономически целесообразной реновации таких домов. Провести выставку проектов. Проекты, выигравшие  конкурс, осуществить в  нескольких экземплярах. И вот тогда не чиновники, а собственники для своего дома и участка «на натуре» решат, что им больше подходит. Не исключено, что снос и новое строительство, финансируемое под залог высвобождающейся земли, подойдут больше. Так или иначе – понадобится подрядчик. Конкурс подрядчиков помогут организовать власти и общественные организации… Логично и красиво? Вот только 50-процентные откаты и «высвобождение» участков под строительство коммерческих 25-этажников не вписываются в эту схему. Но давайте сделаем ее темой предстоящих кампаний по выборам муниципальных депутатов и мэра Москвы!

Напомню однако, что выше речь идет только о тех домах, состояние которых, объективно оцененное, приближается к  угрожающему, т.е. для которых реновация необходима.

А остальные? Например, кирпичные пятиэтажки, выходящие на Профсоюзную улицу в Академическом районе, где я  когда-то был депутатом Мосгордумы? В одном из них в собственной небольшой двухкомнатной квартире живет моя бывшая активная помощница. Ей недавно исполнилось 90 лет. Она с трудом, но поднимается без лифта к себе на третий этаж и никуда не хочет переезжать! И никто – ни мэр, ни царь и ни сосед — не  вправе ей приказать даже в интересах большинства соседей, и уж подавно – в интересах хоть бы и всей российской олигархии. Что же делать? Да в смысле реновации — ничего! Ее собственность священна. В центре Москвы полно домов и еще меньшей этажности. Что же, их все – под снос?! Кстати, мэр, возможно, скажет: туда и дорога… Нет! Готовить капитальный ремонт. Наконец-то вспомнить о задолженности государства по  капремонту, установленной статьей 16 Федерального закона о приватизации жилья еще в 1991-ом году.

Есть небольшой, но шумный процент людей, которые не тратились на евроремонты, не шибко тратятся на своих многочисленных детей и теперь увидели перспективу халявы. Власть их сейчас, как бывало при коллективизации, мобилизует в эдакие «комбеды» – против «зажиточных» и «кулаков». Но так или иначе, но их проблемы придется решать. Наверно, через льготную ипотеку. Но объем этой проблемы совсем не велик в сравнении с той, на которую сейчас замахивается московская власть.

 

Понимая шаткость авантюры с реновацией, власть тратит небывалые усилия на пропагандистское обеспечение (эх, эти бы силы и средства – да на просвещение в жилищной и земельной сферах, в сфере местного самоуправления и т.д.)…  2 мая выпущено Постановление Правительства Москвы №245-ПП «Об учете мнения населения по  проекту реновации жилищного фонда в городе Москве». В его основе — первоочередной перечень на реновацию, сочиненный Правительством Москвы. Этот перечень официально не оформлен, состав его плывет… И вот москвичам, живущим в домах, внесенных (?) в перечень, предлагается проголосовать – «за» они или «против» реновации. Т.е. предлагается путем голосования распорядиться собственностью соседа. Стать соучастником конфискации. Вопреки Конституции и всему законодательству о  собственности… И уж подавно вопреки порядку принятия решений Общим собранием собственников, установленному Жилищным кодексом. Можно даже – вовсе без Общего собрания, через систему «Активный гражданин» — очевидно, под «честное слово» распоряжающихся ею чиновников. Срок на знакомство с состоянием дома, законопроектом, перспективами – месяц! Московская власть так уверена во  вседозволенности, что пошла на прием уж вовсе анекдотический: голоса не голосовавших засчитываются «за» реновацию. Почему  так? Потому что так поручили избиратели на  выборах?  Но тогда, в прошлом, Сергей Семенович в реновациях замечен не был – ни у себя в Тюмени (если не считать замены бордюров), ни когда баллотировался в мэры Москвы. Иначе он не дотянул бы до 50% голосов, и пришлось бы ему во втором туре выборов лицом к лицу дискутировать с А. Навальным… А вот тогдашние оппозиционные кандидаты нынче все дружно против законопроекта о реновации, что вполне согласуется с их позицией кандидатов в  мэры 2013-го года. Поэтому голоса «молчаливого большинства» надо бы засчитывать против реновации! И пусть кто-нибудь попробует доказать, что в этом моем рассуждении меньше логики, чем в  Постановлении № 245 Правительства Москвы.

Итак, в воскресенье 14-го мая в 14 часов – на проспект Сахарова, на митинг против этой авантюры московской олигархии! Жаль, конечно, что договорились не представлять там оппозиционные партии. Видимо, таково условие мэрии устроителям митинга. А по-моему – что оппозиционные партии, что инициативные группы граждан, независимо от политического «цвета» — все теперь оппозиция, и особенно – с точки зрения власти. И в этом она права.

Комментарии

11

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
>
Не заполнено
Не заполнено

Не заполнено
Не заполнено минимум 6 символов
Не заполнено

На вашу почту придет письмо со ссылкой на страницу восстановления пароля

Войти через соцсети:

X Q / 0
Зарегистрируйтесь

Если нет своего аккаунта

Авторизируйтесь

Если у вас уже есть аккаунт


danko_ 14 мая 2017 | 09:35

Проглотили ночь длинных ковшей, когда свидетельство о собственности малого бизнеса признали фиктивными бумажками, получили реновацию, когда на свидетельства о собственности уже сотен тысяч граждан плюют, нарушая их права и Конституцию.


14 мая 2017 | 13:35

danko_ 14 мая 2017 | 09:35
... на свидетельства о собственности уже сотен тысяч граждан плюют, нарушая их права и Конституцию.
***
Государственные воры не просто плюют на свидетельства о собственности сотен тысяч граждан, а хладнокровно и цинично организовывают кампанию "голосования" граждан за уничтожение руками граждан своей собственности.

РБК: С 15 мая по 15 июня собственники квартир в пятиэтажках смогут проголосовать по вопросу включения их домов в перечень программы реновации. Дома, в которых две трети жителей проголосуют «за», будут снесены, при этом в число проголосовавших «за» автоматически включаются «молчуны». Как устроена система голосования — в обзоре РБК ...

А ... В общем собрании должны принять участие не менее 50% собственников ...


stesn 14 мая 2017 | 09:56

Слышь, дебил? Какая связь между отсутствием евроремонта и воспитанием детей? Таких уродов надо пожизненно в хрущевку, без права переезда!


14 мая 2017 | 10:18

Товарищи не надо волноваться
Наступит день -придет к нам реновация
Несущую в Кремле порвало балку
И значит всех- кто в нем- пора на свалку
Что будет равноценной им заменой
Навальный и конечно перемены
И Кремль снесем -совсем- до основания
Люстрируем все должности и звания
Природные поделим все богатства
Глядишь наступит... равенство и братство


marta1999 14 мая 2017 | 10:24

На свидетельства о собственности не просто плюют - власть их просто отменила с июля 2016 года...


(комментарий скрыт)

bulf 14 мая 2017 | 11:03

РазвитОй капитализЬм, туды его в качель! Что развитой социализЬМ, что нынешний капитализЬм - хрен редьки не слаще! А всё потому, что уродливо развитой!


wowagera 14 мая 2017 | 13:15

За МКАД Вас надутые москвичи, в общагу..была у Вас возможность избрать мэром Человека..А Вы избрали Собянина..Вот и получайте по полной ..


ilja13 14 мая 2017 | 13:19

Про девяностолетнюю бабушку с Профсоюзной и её суверенное право собственности - конечно трогательно. Но исходя из сообщенного - она - "бывшая активная помощница". Помогала создать то, что мы сейчас имеем с Вашей помощью. Спасибо.
Пришло "время собирать камни".
Вот пусть и познает теперь библейскую истину про первую часть догмы, про "время разбрасывать камни".
"Разбросали" 25 лет назад?
Получите обратно. Будьте любезны.


14 мая 2017 | 14:32

Чужой Крым отжать - это хорошо, а почему нельзя вашу квартиру?


morexod 14 мая 2017 | 16:19

Быдло хотело эту власть, быдло получило эту власть. Когда станут гражданами, тогда и разговор с властью будет другой, на равных.

Самое обсуждаемое

Популярное за неделю

Сегодня в эфире