Премьер-министру Дмитрию Медведеву построят новую усадьбу на балтийском побережье.

Новый объект фонда «Дар» приближенных Дмитрия Медведева может затмить все уже существующие. Запланированному размаху усадьбы на 16 гектарах побережья Балтийского моря, лифту на пляж и трем вертолетным площадкам позавидовал бы сам «железный канцлер» Бисмарк, любивший бывать в этих местах.

Усадьба с башенкой

Это удивительно, что российская Прибалтика до сих пор не стала местом отдыха власть имущих. Дюны  —  не горы Геленджика, конечно: виноград не посадишь, сезон короткий, климат нестабильный, с дождями. Зато мягкий и целебный. В небе корабельные сосны, под ногами янтарь, а вокруг Европа.

Но попытки поднять целину были. Недооцененность курорта пытался исправить Дмитрий Медведев: пока в Прасковеевке под Геленджиком возводили «дворец Путина», в городе Пионерский под Калининградом развернулось строительство очередной государственной резиденции «Янтарь», которую президент Медведев торжественно открыл в июле 2011 года. Построили «Янтарь», согласно легенде, на месте бывшей дачи рейхканцлера Отто фон Бисмарка по старинным чертежам в аутентичном прусском стиле. Владимир Путин новую резиденцию не полюбил (он впервые посетил ее месяц назад, и то по рабочему поводу), а вот Медведев, по данным «Комсомольской правды», только за второе полугодие 2011-го отдохнул в «Янтаре» трижды.

2825028
Госрезиденция «Янтарь» / Фото: Центр управления расследованиями

«Янтарь» приходится делить на всех. Резиденция не закреплена конкретно за премьером  —  остановиться тут может не только Путин, но и всякий член правительства. И что возмутительно  —  проводятся сомнительные мероприятия вроде международной конференции Минюста Россия-Македония в 2014 году.

Чтобы Дмитрию Анатольевичу не пришлось тесниться, его окружение начало заранее готовить «запасной аэродром». Еще 27 января 2010 года Фонд региональных некоммерческих проектов «Дар» однокурсника Медведева Ильи Елисеева купил почти 16 га земли на живописном побережье Балтийского моря в будущем усадебном поселке Синявино в 50 км от Калининграда. По данным Росреестра, в собственности у «Дара» два участка площадью 15,52 га (кадастровый номер 39:05:030505:224) и 0,23 га (кадастровый номер 39:05:030505:177).

2825030

2825032
Участок «Дара» в Синявино 15,5 га 

Как фонд «Дар» связан с Дмитрием Медведевым
Фонд «Дар» учрежден структурами самого богатого российского миллиардера Леонида Михельсона (№1 в списке Forbes с состоянием $18,4 млрд), которые внесли в уставный капитал около миллиарда долларов. Наблюдательный совет возглавляет однокурсник Дмитрия Медведева Илья Елисеев, который занимается главным образом строительством и управлением объектами недвижимости, где любит останавливаться Дмитрий Медведев (имение Миловка в Плесе или шале Псехако на Красной Поляне, например). С 2011 года «Новая газета» и «Собеседник» называют Медведева бенефициарным владельцем этой недвижимости и других активов, оформленных на фонды и компании под управлением доверенных лиц. В резонансном расследовании ФБК про активы премьера «Он вам не Димон» (https://dimon.navalny.com) Алексей Навальный обвинил Дмитрия Медведева в создании многоуровневой коррупционной схемы с целью скрыть дорогостоящее имущество и получать взятки от бизнесменов. Медведев назвал расследование компотом из «разной мути, чуши» и «каких-то бумажек» и забанил Навального в Instagram.

Усадебный поселок Синявино планируется разбить между населенными пунктами Янтарное и Донское неподалеку от популярного у туристов озера с «затонувшим лесом» и чистейшей теплой водой, рядом с деревней, которая до 1946 года называлась Гросс Хубникен, а сегодня Синявиным и входит в состав Янтарного городского округа. «Синявино  —  край изумрудно-зеленых лесов, искрящихся вод, старинных замков, рыбацких поселков, белого песка дюн и древних руин, —  манит (http://синявино.рф) покупателей здешней недвижимости реклама. —  Мягкие климатические условия идеально подходят для проживания, лечения и туризма».

2825034
План усадьбы «Дара» на схеме-проекте будущего поселка Синявино с сайта застройщика. На схеме можно увидеть саму усадьбу, три вертолетные и площадки, лифт на пляж


Судя по схеме (https://yadi.sk/i/Ymdu04WsjKpSo) будущего усадебного поселка Синявино, которую подготовило калининградское бюро «Никор проект», очередное имение фонда «Дар» будет располагаться в приватной зоне на обрывистом берегу Балтийского моря. Лифт на пляж, смотровая, вертолетная и спортивные площадки, ландшафтный сад с дорожками и прудами-фонтанами и, конечно, сама усадьба выполнены в том же прусском стиле, даже со средневековой башенкой.

Кадастровая стоимость земли этого имения  —  около 100 млн рублей, однако соседние участки на первой линии продаются по €3500 за сотку. То есть рыночная цена участка «Дара» существенно выше  —  более 350 млн рублей. Если учесть, что ставка земельного налога в Калининградской области составляет 0,3%, получается, что благодаря заниженной кадастровой оценке фонд каждый год платит в местный бюджет вместо 1 млн рублей лишь 300 тыс.

2825036
Будущая усадьба расположится на красивом обрывистом берегу Балтийского моря / Фото: Центр управления расследованиями

Иванов, Грызлов, Лужков

Участки в Синявино на первой линии за €3500 приобрели чиновники федерального уровня, правда, уже понизившие статус или бывшие. Местный бизнесмен, производитель бри, камамбера и гречки Юрий Лужков (интересно, как они будут соседствовать с действующим премьером после такой унизительной отставки мэра Москвы в 2010 году), председатель Высшего совета «Единой России» Борис Грызлов (министр внутренних дел в 2001–2003 годах, председатель Госдумы в 2003–2011 годах) и семья спецпредставителя президента по экологии Сергея Иванова (министр обороны в 2001–2007 годах, зампред правительства в 2008–2011 годах, глава администрации президента в 2011–2016 годах).

Сергей Иванов вообще оказался самым первым жителем Синявино. Застройщик передал ему участок площадью 2,1 га день в день получения земли от муниципалитета  —  31 марта 2009 года. Кадастровая стоимость этого участка  —  13,2 млн рублей, рыночная  —  около 50 млн. При этом бизнесом Сергей Иванов-старший никогда не занимался: в 2008 году его доход составил всего 3,7 млн рублей (еще 2,3 млн рублей заработала жена). Но чиновник не стеснялся упоминать калининградский надел в своей декларации (только в документе было написано, что это  —  участок сельхозназначения, тогда как на самом деле  —  для размещения жилых домов усадебного типа). Два года назад Сергей Иванов подарил свой участок сыну.

Борис Грызлов купил свои 2 га в Синявино в июле 2014 года. Впрочем, дорогостоящее приобретение Грызлова не вызывает удивления у тех, кто знает, что еще в 2006 году спикер Госдумы при годовом доходе 1,8 млн рублей стал собственником квартиры площадью 274,5 кв. м в Молочном переулке на Остоженке, неподалеку от дома Анатолия Сердюкова и Евгении Васильевой. Рыночная стоимость такой квартиры  —  около 400 млн рублей.

2825038
Участки Лужкова, Грызлова и семьи Ивановых

Местная калининградская элита скромно расположилась на второй линии (€2500 за сотку) и в глубине поселка (от 19 тыс. рублей за сотку). В Синявино купили землю бывший губернатор Георгий Боос, дочь экс-заместителя полпреда в СЗФО Александра Дацышина Алла (у которой Боос гулял на свадьбе), Сергей Булычев из облдумы, бывшие вице-премьер и министр по социальной политике Елена Бабиновская и Галина Янковская, отставные начальники областных управлений МВД и ФНС Сергей Кириченко и Андрей Федоров и прочие уважаемые в регионе люди. В основном близкие к команде Босса.

Компания-застройщик «Балт-Девелопмент» находится под контролем калининградской политической и бизнес-элиты и некого московского предпринимателя (см. полную версию расследования https://medium.com/@tzurrealism/medvedev-a350714ecde2). Она же реализует участки в Синявино. На сайте продавец расписывает (http://синявино.рф) «очевидные плюсы» будущего усадебного поселка: «Продажа в собственность, без аренды. Разрешенное использование участков  —  ИЖС для домов усадебного типа. Участки можно приобрести также для строительства гостиниц, объектов рекреации. От Калининграда до Синявино около 30 минут езды на машине. Находка для рыбака, как для морской, так и для озерной рыбалок. Гармоничное сочетание свежого (орфография сохранена) морского бриза и лесного воздуха. Поселок закрытого типа, въезд через КПП со шлагбаумом». Продает участки сам застройщик  —  «Балт-Девелопмент».

Правда, строиться в Синявино пока никто не спешит. «Вся сложность  —  в коммуникациях: магистральный газопровод проходит рядом, а вот мощностей действующей электроподстанции не хватает, —  объяснили ЦУРу в «Балт-девелопменте». —  Но мы работаем над этим вопросом: на следующий год модернизация подстанции будет внесена в инвестиционный план. Администрация оказывает нашему проекту всяческое содействие. Так что через два года можно будет начинать застройку. Даже через полтора».

2825040
Заниженная кадастровая стоимость участков

Кто будет управлять балтийской усадьбой

Каждым из дворцов для Медведева управляет отдельный фонд, связанный с «Даром». Плесская усадьба в Миловке, например, формально принадлежит некоммерческому фонду содействия сохранению историко-культурного наследия «Градислава», сочинским шале «Псехако» по документам распоряжается Фонд поддержки зимних олимпийских видов спорта, да и имение на Рублевке Алишер Усманов подарил не собственно Медведеву или «Дару», а связанному с ними Фонду поддержки социально значимых государственных проектов («Соцгоспроект»).

Для будущей усадьбы в Синявино у «Дара» тоже найдется управляющий  —  Фонд поддержки региональных проектов «Янтарный край», созданный в январе 2013 года. Судя по названию, в сфере его интересов именно Калининградская область. Сам фонд зарегистрирован в Санкт-Петербурге на набережной реки Фонтанки, дом 183-а, помещение 5н  —  в подвале жилого дома. Деятельность его тоже носит подпольный характер: о ней мало что известно, разве что на сайте Минюста размещены символические отчеты о работе за последние два года. Согласно им, в 2015–2016 годах «Янтарный край» израсходовал на целевые мероприятия 205 млн рублей, поступившие от физлиц, организаций и собственной предпринимательской деятельности.

С другими структурами «Дара» фонд «Янтарный край» связан через общих руководителей и членов наблюдательных советов.

2825042
Как фонд «Янтарный край» связан с «Даром»

Фонд «Дар» сообщил, что действительно приобрел у компании «Балт-Девелопмент» участки общей площадью 16 га в Калининградской области. «Однако в настоящий момент фонд не занимается строительством на принадлежащей ему территории каких-либо объектов капитального строительства и не планирует этого в ближайшем будущем. При поступлении достойного предложения фонд готов продать эти участки», — заявили в фонде.

Впрочем, не исключено, что после решения проблемы с электроподстанцией планы «Дара» могут измениться. И через два-три года в распоряжении Дмитрия Медведева окажется новая усадьба на берегу Балтийского моря под управлением проверенных-доверенных лиц.

Подробности о связях «Дара» с фондом «Янтарный край», застройщике усадебного поселка и подтверждающие документы — в расследовании ЦУРа (https://medium.com/@tzurrealism/medvedev-a350714ecde2).

С днем рождения, Дмитрий Анатольевич!

2825044

Автор шаржа — Константин Куксо

Комментарии

59

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
>
Не заполнено
Не заполнено

Не заполнено
Не заполнено минимум 6 символов
Не заполнено

На вашу почту придет письмо со ссылкой на страницу восстановления пароля

Войти через соцсети:

X Q / 0
Зарегистрируйтесь

Если нет своего аккаунта

Авторизируйтесь

Если у вас уже есть аккаунт


msnet 14 сентября 2017 | 19:57

Господи, когда ж они нажрутся-то???


symphony 14 сентября 2017 | 20:01

Денег нет, но вы держитесь! Держитесь?


(комментарий скрыт)

desartum 14 сентября 2017 | 21:05

Думают,что жить будут вечно.


ruderpost 14 сентября 2017 | 21:16

desartum: они просто берут от жизни всё что хотят и этим показывают кто хозяин в стране и что пришли они навсегда.


edun1952 14 сентября 2017 | 23:59

Воруют...


edun1952 15 сентября 2017 | 00:10

Конфиската для следующего правления прибывает немерено. На готовое придут.


balya 26 сентября 2017 | 15:56

edun1952: Когда Касьянов был премьером, он "прихватизировал" госдачу, заплатив за неё копейки. Когда пришёл Путин, он заставил переоценить эту дачу в реальном выражении и, уже не помню, предложили то ли доплатить, то ли освободить. Так Касьянов стал оппозиционером. Всё это имущество Медведева и Ко тоже ждёт та же судьба: либо доплатить до реальной стоимости, либо освободить.


balya 26 сентября 2017 | 15:51

Аппетит приходит во время еды. Вроде и не разведчик, но тоже, похоже, думает где бы спрятать семью. И чтоб никто не догадался, и где ж он всё-таки живёт.

Самое обсуждаемое

Популярное за неделю

Сегодня в эфире