dlytkinmsk

Лыткин Денис Игоревич

13 марта 2017

F

Одним из главных вопросов 9 съезда муниципальных депутатов Москвы стал вопрос о реализации программы капремонта в столице.

Несмотря на высокий уровень и эффективность программы, ряду московских домов она помочь не в состоянии. Районным депутатам поступают многочисленные жалобы жителей на невозможность качественного капремонта в пятиэтажках.

«Осуществляя свои полномочия, мы сталкиваемся с рядом трудностей. В том числе, которые связаны с конструктивными особенностями тех или иных домов.

Например – замена стояков холодного или горячего водоснабжения. Их заменить можно, но необходимо провести разводку по внутреннему помещению ванной, туалета, кухни. Соответственно мы сталкиваемся с тем, что внутренняя площадь помещений уменьшается, —  рассказал глава муниципального округа Бабушкинский А.Лисовенко. – Далее необходимо осуществить замену стояка канализации с выносом из стены. А мы не можем этого сделать, потому что пространство площади не позволяет этого сделать. Соответственно – строители вынуждены разбирать стены соседних санузлов, соседних квартир. Получается, что проживать в данных квартирах в этот момент  практически невозможно. И мы получаем отказы жителей от проведения таких ремонтных работ у себя дома. У некоторых домов мы видим отсутствие приборов отопления под окнами. Трубы отопления вмонтированы в поперечных плитах. В помещениях не совсем тепло, если мягко сказать, но нормативным требованиям это не отвечает».
Также депутат отметил еще целый ряд проблем, которые возникают в этих домах. Так при капитальном ремонте в старых пятиэтажках меняются внутренние перегородки в квартирах, что точно требует отселения жителей, и нет ясности, кто оплатит новые обои, натяжные потолки и другую косметическую отделку в квартирах (в сметах это законодательство не пропустит).

Исходя из всего этого, нам хочется сказать, что в таких домах проведение капремонта с технической точки зрения очень сложно. Даже когда будет проведён капремот, назвать комфортным проживание в таких домах затруднительно. Хочется обратиться к правительству Москвы с просьбой – принять комплекс мер, необходимых для решения данного вопроса.

В свою очередь, обратим внимание на еще ряд проблем.

Первый момент: дома, где нет подвальных помещений, и все коммуникации проходят по полу первого этажа. Чтобы заменить эти коммуникации, необходимо разобрать пол и межкомнатные перегородки в квартирах. Соответственно, жителей надо отселять.

Второй момент: в тех домах, где деревянные перекрытия и стены деревянные, так же невозможно провести капремонт, нужно разбирать все. Третий момент: легендарные панельные дома. Уже перекрытия и стеновые панели давно отслужили свой срок и уже рушатся. Мощная программа, которая была в Москве по сносу пятиэтажек, закончилась. Посоветовавшись с многими руководителями муниципальных округов, мы обращаемся к мэру Москвы: возможно ли разработка новой программы по сносу пятиэтажек? Это было бы сегодня очень нужно и очень полезно!

В итоге, депутаты обратились к столичному правительству и мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность сноса пятиэтажных домов первого этапа индустриального домостроения, так как считают, что капитальный ремонт таких пятиэтажек с технической точки зрения представляется затруднительным, а отремонтированное жилье никогда не станет комфортным для жителей.

Представитель правительства Москвы глава столичного Стройкомплекса Марат Хуснуллин , присутствующий на заседании, согласился, что проблема острая и актуальная, однако отметил, что город не располагает возможностями для оперативного решения.

Программа заканчивается и нужно понимать, какие существуют сегодня серьезные проблемы. Первая проблема — это отсутствие стартовой площадки. Вторая сложность: часть жителей категорически не хотят переезжать из этих домов. До 20% всей программы уходит в суды. За счет этого затягивается программа по переселению. Да, большинство людей хотят переехать, но есть и другие.

Третья проблема: на сегодняшний день программа требует колоссальных ресурсов. Если посмотреть на АИП, скажем, 2010 года, то порядка половины ресурсов мы тратили на эту программу расселения пятиэтажек и очень мало  тратили на транспорт. Сегодня же 70% всех наших денег идет на решение транспортной проблемы в масштабах города и программа расселения гораздо уже сегодня, чем транспорт. Город тратит примерно 300 млрд на метро, на дороги, на железную дорогу. Поэтому на данный момент продление программы расселения пятиэтажек практически нереализуемо в сегодняшних условиях. Это требует каких-то неординарных решений.

Несмотря на такую позицию, депутаты приняли обращение к правительству Москвы, в котором говорится о том, что данную проблему должны начать решать в ближайшее время.

Консерватизм человеческого мышления, откуда он берется? 

Почему люди так бояться перемен и так сильно цепляются за привычную действительность? 

Вот пример для размышления. 
Ты живешь в разваливающемся доме, его период эксплуатации закончился с десяток лет назад, стены исходят трещинами, вентиляция уже не работает (а может и никогда не работала) и в жилище стоит ужасная вонь, мох с плесенью осваивает новые территории в твоем доме. 
Потолок вот-вот обвалится тебе на голову. Отремонтировать его уже не получится, потому что ремонтировать нужно буквально все, то есть перестраивать заново. 

И тебе предлагают переехать в новое, только отстроенное жилье, буквально, напротив старой развалины. 

Ваш выбор? 

Думаю, реакция будет: «Пффф, конечно переезжаем». Так и поступили мои родственники, оказавшись в такой ситуации. И не жалеют, что неудивительно. 

Но ведь есть люди, которые поступают наоборот! 

Это напоминает, какой-то, первобытный инстинкт самосохранения, когда человек только начинал изучать мир, и консерватизм спасал ему жизнь, потому, что все новое могло тебя убить. 

Но ведь эти времена давно прошли, ты переезжаешь не в пещеру, в которой может спрятаться медведь. С этим то человечество давно разобралось. 

Если бы мы всегда цеплялись за привычную среду, то так бы и жили в своей сырой, продуваемой всеми ветрами пещере. 

Но мы летаем в космос. Сами решайте к какой части человечества себя отнести.


Самое обсуждаемое

Популярное за неделю

Сегодня в эфире