Когда я пишу о «программе реновации» в Москве, называя ее «бессудным сносом домов», в комментариях обязательно кто-нибудь да обвинит в непонимании насущных интересов москвичей – мол, попробовал бы сам пожить в хрущевке.

Начнем с того, что, если отбросить собянинскую пропаганду, а взять только законопроект, уже принятый в первом чтении, то вы не найдете там ни слова о пятиэтажках. Сносить будут:

1) Дома первого периода индустриального домостроения.
2) Дома, сходные с ними по конструктивным особенностям.
3) Любые другие дома по соседству.

Что такое «первый период индустриального домостроения»? В законопроекте об этом ничего не сказано. В московских нормативных актах перечисляются серии домов с лукавой формулировкой «такие-то И ДРУГИЕ». Но в любом случае московский акт ниже закона и переделывается на раз-два. Вы понимаете, почему конкретнее серии домов не прописаны в федеральном законе? – Ровно поэтому, чтобы всегда иметь возможность снести что-нибудь еще.

Что такое дома, конструктивно сходные с «первым периодом»? Допустим, в «первом периоде», чем бы он ни был, есть раздельный санузел. В вашей квартире он тоже есть. Значит, на этом основании его могут отправить под ковш. Я не довожу до абсурда – именно это подразумевает законопроект.

И, наконец, снесены будут любые другие дома рядом, потому что снос будет производиться кварталами. Новый дом, старый, памятник, не памятник – это никого не интересует, законопроект отменяет Генплан, отменяет право собственности – отменяет в принципе все законы, которые есть в России.

Именно поэтому я и говорю, что он не направлен на защиту интересов жителей хрущевок. Было бы так – были бы прописаны конкретные дома, были бы прописаны социальные гарантии. А что вместо них?

Вместо них ваш дом определят под снос, и в течение двух месяцев вы будете обязаны выселиться из него. Куда – никто не знает. Нормальный механизм: сначала вам показывают варианты переселения, потом спрашивают, хотите ли вы переселиться туда, потом заключают договор.

Вариант от мэрии: вас сначала выселяют, а потом говорят: «Вот сюда». Без вариантов, без возможности оспорить в суде.

Вы заведомо проиграете, потому что в законопроекте прописана не равноценность, а равнозначность жилья. Думаю, понятно, почему необходимо было уйти здесь от слова «цена». Мэрия обещает, что новые дома будут на 30% процентов дороже – где это в документах? Это – слова, которые к делу не пришьешь. То есть мы просто должны развести: вот это они говорят, а вот это – делают.

Наконец, уже многократно проговоренное переселение в районе проживания, то есть в вашем и соседнем районе (для ЦАО и Новой Москвы это не работает, там – вообще в границах округа). Мой любимый пример – Марьина роща. В ней дом может стоять на ТТК, а переселить могут за Ботанический сад – это тоже район проживания. Посмотрите на карту районов Москвы и оцените, куда смогут переселить вас. Причем вас не спросят, хотите ли вы этого. Не согласны – выселят по суду, обрежут коммуникации и запретят оспаривать.

Шутки кончились: «бумажки о собственности» никого не волнуют. Когда они пришли за торговыми павильонами, можно было рассуждать об облике города. Вы даже не подозреваете, как уродует облик города ваш дом, по мнению мэрии.

Заявления московского правительства о том, что дома под снос будут определять на основе голосования жителей через «Активный гражданин» смешны: в этой программе нет ни малейшей процедуры верификации (кто докажет, что голосовали вы, а не боты Собянина?). Но даже если бы и была – в законопроекте о ней нет ни слова. А значит, это очередная агитка, то есть – обман.

Не верите мне – прочитайте на «Эхе» Сергей Пархоменко: вчера он подробно рассказывал о московском законопроекте, обращая внимание на те же подводные камни.

А теперь сюрприз для жителей других, помимо Москвы, городов. Не нужно думать, что это москвичи заелись, так им и надо. Ничто не помешает принять такие же законы и про ваши города. Просто подождите с годик, когда обкатают в столице. Стоит лишь однажды начать экспроприации, и остановиться уже невозможно. Помните, как с накопительными пенсиями – один раз, а потом навсегда? Так и здесь.

Что можно сделать, чтобы все это остановить? Мешать закону поздно. В Думе нет силы, которая смогла бы не дать его принять. Онищенко, Дегтярев, Гончар и прочие – все они, призванные защищать интересы москвичей, под ним подписались.

Поэтому сейчас я вижу только один путь: снизу, на уровне муниципальных депутатов. Полномочий у них очень мало, но, тем не менее, создать значительные помехи бессудному переселению в своих районах они могут. Так мы сможем создать политическую силу, с которой в городе необходимо будет считаться. А в дальнейшем на ее основе избрать мэра и Мосгордуму, отстаивающих интересы москвичей, а не застройщиков.

Я снова призываю вас записываться в кандидаты в муниципальные депутаты: https://mundep.gudkov.ru

А завтра прийти на Конгресс кандидатов и узнать, как мы будем побеждать на предстоящих в сентябре муниципальных выборах: https://mundep.gudkov.ru/congress

Оригинал

Комментарии

101

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
>
Не заполнено
Не заполнено

Не заполнено
Не заполнено минимум 6 символов
Не заполнено

На вашу почту придет письмо со ссылкой на страницу восстановления пароля

Войти через соцсети:

X Q / 0
Зарегистрируйтесь

Если нет своего аккаунта

Авторизируйтесь

Если у вас уже есть аккаунт


Begovoj 22 апреля 2017 | 20:31

Уважаемая редакция "Эхо Москвы" передайте Вашему несмышлёнышу Алексею Нарышкину, что никакой он не журналист, раз пишет о том, о чем не ведает, а именно: расскажите ему краткую биографию Владимира Ильича Ленина и историю создания мавзолея, иначе этот юнец 29 лет, написавший свой перл в "Онлайн 812.ру", смахивает на одного писаку из "МК" в 90-е гг. Женю Карамьяна


shtirlitz77 22 апреля 2017 | 21:23

Дмитрий! Нужно не только писать блоги, призывая в муниципальные депутаты, а организовывать протест против этого беззакония, если, действительно, хотите стать мэром. Тем более, что выборы в сентябре. До этого времени эти упыри пол-Москвы уже снесут. Ведь вся эта афера разворачивается стремительно.
А так, Вы становитесь похожи на Явлинского.


anarhosindikalist 22 апреля 2017 | 23:52

shtirlitz77:
Есть только один путь остановить это беззаконие. Украинский.


mr_easy 22 апреля 2017 | 22:07

Ерунду гудков пишет про равноценность. Жильё в новом доме 50-70 лет назад и жильё в доме, которому срок пришёл по документации на снос, как эти два жилья могут быть равноценными. Да любую вещь возмите, новая вещь и вещь после долгого срока службы разве одинаковы будут по цене, да для второй вещи цена копейки, потому что хлам уже почти. Как же либералы, которые за рыночную экономику стоят, могут поддерживать советские ништяки-халявы в виде бесплатной раздачи жилья в обмен на ветхое жильё. Люди разве инвалиды в них сплошь живут? Пусть заработают на новое жильё, так как социальное государство СССР развалили и ввели капитализм, значит бесплатных ништяков быть не должно для вполне работоспособных людей, работай и зарабатывай на жильё и на всё остальное. Как там Новодворская любила говорить - "Насколько натопаешь, настолько и полопаешь". А тут вдруг и либералы-рыночники пропагандистами халявы заделались, лишь бы против власти быть.


kokonok 22 апреля 2017 | 23:35

mr_easy: На жилье в Москве обычному человеку заработать невозможно.


mr_easy 23 апреля 2017 | 11:18

kokonok: Государство должно озаботиться сроительством доходных домов, поселиться в которых будет по карману работающим людям. Поддерживать же в плане жилья должны только нерабротоспособных граждан - инвалидов и т.д. А кому хочется собственного жилья в собственность, так пусть зарабатывают или используют кредиты, как это и происходит в штатах и других таких странах с рыночной экономикой. Там считается постыдным для работающего человека с нормальным доходом жить в социальных квартирах, которые предназначены для необеспеченных граждан, это даже противозаконно там.


prorab1 23 апреля 2017 | 11:52

kokonok: Сказки не рассказывайте. Сейчас цены на жилье в Москве вполне адекватные.А за МКАДом вообще копейки.


jackill 23 апреля 2017 | 03:35

mr_easy: Аналогия про вещи ложная. Так мы можем сюда же записать антикварные, коллекционные вещи или популярные, которые не выпускаются вроде кадиллаков 80-х или какой-нить игровой приставки вроде ps vita старых релизов с классным экраном.

Ценность дома складывается не из цены бетона. Ценность дома складывается из расположения дома - район, транспортная доступность, этажность. А цена квартиры помимо этого отличается от этажа, вида из окон, размера, планировки, соседей, наличия консьержа в подъезде, наличия ремонта. Поэтому квартира в хрущевке в центре стоит как две на окраине с тем же числом комнат.

Едем дальше. Квартира должна предлагаться либо новая в том же районе, либо в другом, но с доплатой по рыночным ценам, либо должны быть честно предложены деньги - деньги за квартиру, компенсация затрат на ремонт, компенсация затрат на переезд, компенсация моральных затрат. Многим людям, живущим в "домах первой индустриальной волны" (а не ветхих), не сдалось переселение даже в границах района. Это создает им неудобства, которые должны быть компенсированы. И до прихода к согласию любая инициатива что-то снести или построить идет лесом. Вот это и есть рыночная экономика: кому надо, тот платит. Хочешь в сталинке здоровую квартиру - выкупай коммуналку у собственников и делай что хочешь. Жители этой коммуналки, наверное, не могли переселиться, но ты пришел к ним, тебе надо и ты платишь. Они уже потопали на эту комнату и просят за это деньги, чтобы полопать.


jackill 23 апреля 2017 | 06:09

mr_easy: Продолжу. Чертов сайт не умеет считать и 2043 символа у него «комментарий больше 2048 символов».
Никто из жителей хрущевок не просил ништяков-халявы. Жители Москвы просили докинуть деньги на медицину и образование.
Мэрии и девелоперам нужна ценная земля в удобных районах - их проблемы. Пусть открывают кошелек и платят, и договариваются. А не так, что ты выселяешься, а они тебе вместо квартиры обязательство, что они предложат один вариант, а ты согласишься. Это не рыночная экономика - это феодальный совок и кидок. И нечего тут Новодворскую упоминать. Будь она жива, раскатала бы ваши лживые аналогии платных защитничков по бревнышку.


capt 23 апреля 2017 | 14:23

mr_easy:
Я правильно понимаю, вы считаете, что квартира одного и того же метража в "старом" сталинском доме (не обязательно пятиэтажном, теперь все дома могут "попасть под раздачу" и уже попадают - 9-ти этажка сталинская на Речном возле парка) на Соколе, которому 50-70 лет, дешевле, чем в новостройке в пос. Северный?! Попробуйте обменять пос. Северный с доплатой на Сокол)). На что живущим на Соколе еще зарабатывать? Они уже заработали и купили. Еще раз заплатить за свою квартиру, чтобы остаться в своем районе из-за того, что кому-то понадобилась дорогая земля? Это экспроприация и депортация, лучше не скажешь.


shallow 24 апреля 2017 | 15:59

mr_easy: //Да любую вещь возмите, новая вещь и вещь после долгого срока службы разве одинаковы будут по цене, да для второй вещи цена копейки, потому что хлам уже почти// - ну берем золотую монету 16 века и новенькую юбилейную из какого-нибудь сбера. Что дороже? Про хлам - лукавство, ретромобиль какой-нибудь и новенькая лада - что дороже? Квартиры.... хм.... старенькую в центре Питера и только что отстроенную в Девяткино? Что дороже?

//Как же либералы, которые за рыночную экономику стоят, могут поддерживать советские ништяки-халявы в виде бесплатной раздачи жилья в обмен на ветхое жильё. // - как же любят передергивать, все хрущебы строили зачем? Не было жилья, а почему? Да потому что 80% жило в деревне и их стали сгонять в города на "индустриализацию". Кто? Джугашвилли, нужно было завод-клон фордовского строить и много чего после войны. Технологии подогнали из СШП (индустрия), ну и из европейских стран (хрущебы - не хрущев "создал", он их лишь скоммуниздил у французов). И опять же Вы бы хоть читали, прежде чем писать, в законе про хрущебы ни слова:

1) Дома первого периода индустриального домостроения.
2) Дома, сходные с ними по конструктивным особенностям.
3) Любые другие дома по соседству.


sempai 22 апреля 2017 | 22:11

Понятия " равноценность " и " равнозначность " , точнее, их подмена говорит лишь о том, что переселяемых хотят обмануть с районом переселения...
Как говорят опытные риэлторы цену объекта в первую очередь определяет месторасположение...., во вторую очередь месторасположение...., да и в третью очередь также месторасположение...Поэтому-то люди может и получат те же метры, более удобные квартиры, но рыночная цена этих квартир будет меньше, то есть при переселении они фактически могут понести материальные потери, которые власть не будет компенсировать, руководствуясь этой формулировкой предлагаемого закона...


kokonok 22 апреля 2017 | 23:32

При всей симпатии к Гудкову и резонности претензий. Как может новая квартира быть равноценной по рыночной стоимости? Рыночная стоимость меняется каждый день, в частности она разко падает в момент решения о сносе. А износ? Был ли он учтен в заоблачных ценах 2007 -2010? Бороться за права надо, но все-таки выставлять реальные требования. Кто сказал, что получая жилье в собственность, мы получаем гарантию его вечного наличия?


shtirlitz77 23 апреля 2017 | 00:00

kokonok:. "Кто сказал, что получая жилье в собственность, мы получаем гарантию его вечного наличия? "

Как все запущено.
атья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...

[Конституция РФ] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.


mr_easy 23 апреля 2017 | 11:32

shtirlitz77: Купили автомобиль, с годами превратился он в консервную ржавую банку, государстов нового не даст, твоя собственность автомобиль просто обесценилась и всего лишь. То же самое и с квартирами, срок службы домов закончился, их в целях безопасности нужно сносить. Но с какой стати государство должно двать новое жильё, СССР, которое было социальным государством, развалили, нынче капитализм, а значит не должно быть бесплатной раздачи жилья для трудоспособного населения. Это в СССР жильё бесплатно давали гражданам, а нынче рыночное капиталлистическое государство,


prorab1 23 апреля 2017 | 11:58

mr_easy: Абсолютно верно. Бесплатная раздача квартир , как и все эти программы сноса и переселения - это совковые пережитки.
Как и введение платы на капремонт. С чего ради человек , который живет в квартире , которую он купил за полную стоимость в новом доме , должен платить те же деньги , как и за убитую хрущобу?Ремонт в новых домах все равно будут делать не за счет города.


shtirlitz77 23 апреля 2017 | 20:49

mr_easy: А кто просит у этого государства жилье?
Это государство само навязывает гражданам "заботу" о них.
Если уж такое оно заботливое, так пусть сносит пятиэтажки по старому закону, а не придумывает новый, чтобы проворачивать свои аферы.


Лидия Григорьева 23 апреля 2017 | 03:52

Ничего у нас в СИБИРИ люди живут в американских проветриваемых ,с удобствами на улице бараках и оказывается они годны проживания.Деньги получают бешеные около 3 триллионов надо быстрей их реализовать и провести распил.Неужели неясно.


prof57 23 апреля 2017 | 05:20

Господин Гудков - мелкий махинатор и жулик, который зарабатывает в семейном бизнесе на грабеже граждан, занимаясь рекетом на возврате долгов. Безусловно это высокоморальная личность. Размечтался о великих потрясениях.... Только забыл, что строились хрущевки, как временное жилье с очень коротким сроком эксплуатации. А что делать, когда начнется их разрушение? Но еще страшнее другое - весь бюджет и социалка Москвы держатся на девелоперских проектах - если их остановить, начнется бюджетная и социальная катастрофа.


(комментарий скрыт)

Самое обсуждаемое

Популярное за неделю

Сегодня в эфире